2025年2月25日，美国住房与城市发展部（HUD）今日宣布，原定于2025年3月17日生效的《移动房屋建设与安全标准》（MHCSS）第四和第五套最终规则，将推迟至2025年9月15日生效。此举旨在回应行业需求并遵循总统行政指令，为新规实施提供更充足的准备时间。此次延期是根据总统于2025年1月20日签署的《监管冻结待审查》备忘录要求。该备忘录指示联邦机构对尚未生效的法规进行60天的生效日延期审查，以确保政策与事实、法律的一致性。HUD表示，延期将允许官员进一步评估新规对行业的影响，并充分考虑制造商和利益相关者的反馈。HUD在2024年9月发布的最终规则中，更新了移动房屋的建筑标准，旨在提升房屋质量、安全性和可负担性，并鼓励创新建造技术。然而，制造商与行业团体在意见征询阶段即指出，原定的6个月过渡期不足以完成设计调整、第三方审查及生产流程改造。自新规发布以来，制造商普遍反映，需对房屋平面设计进行大规模修改以适应木材承重、电气规范等新要求，并通过设计审批机构（DAPIA）的多轮审核。此外，供应链调整、材料采购及生产线改造也需要额外时间。部分企业强调，与第三方供应商的协调及成本评估进一步增加了实施难度。HUD在声明中承认，尽管此前未采纳延长过渡期的建议，但结合总统指令和行业现实需求，决定将生效日延后6个月，以确保新规有序实施，同时支持可负担住房供应目标。新规核心内容包括以下几个方面。（1）安全标准更新：强化结构负载、电气系统及材料规范，参照最新国家电气法典。（2）合规流程：要求制造商提交设计文件至DAPIA审核，确保符合更新后的技术指标。（3）记录保存：涉及关键结构部件的产品需保留至少2年记录，供官方核查。HUD表示，将协同制造住房共识委员会（MHCC）在过渡期内提供技术指导，并鼓励企业提前启动合规准备工作。公众可通过HUD官网或联系住房办公室获取详细信息。

（山东省国际商务联合会供稿）